投资买房哪里回报率最高？我们帮你算了一笔账...

关注巴黎疯人院的人都是

新一代留学人！

不少在法国学习或者工作的小伙伴们都算过着这么一笔账：

👉租房，每个月就按平均水平算，怎么着也要六七百欧左右吧？一年七八千欧，这几年下来，好几万也花出去了吧，依然是一无所有的漂泊…

👉如果能够贷款买房的话，虽然首付会有一笔大支出，但之后每个月还贷基本上也基本和房租差不多，或者出租出去，拿租金抵贷款，每个月花同样的钱，但是十几年之后，房子就是自己的了…

所以，以房养贷的形式，成为了近些年投资买房的首选。这样的话，房子的租金情况，就显得很重要了！

据ECA国际的统计显示，2018年欧洲各国城市的房租情况排行如下：

嗬！巴黎竟然没有不是第一？！

伦敦排在了第一位！而且甩开第二位1000多英镑，几乎是巴黎租金的两倍！毫无疑问成为整个欧洲租金最贵的城市！

巴黎虽然排在了第七位，不过中间的莫斯科，基辅，苏黎世这些城市也因为地理位置和一些政策等原因，对于在法国的小伙伴来说，投资买房，那必须要首选巴黎和伦敦了。

上次就和大家提到过，相比较而言，伦敦买房会是更好的选择。

但最近大家都很关心：

上周梅姨都辞职了！ 英国脱欧这事儿也太动荡了吧？这时候在伦敦的投资买房，到底会不会有很大的影响啊？

其实，影响英国经济的因素有很多，脱欧也许会带来一些短期的动荡，但城市的发展取决于其经济结构，另外，文化、创新和治理的关键驱动因素对于未来发展，更加值得重视。

据BBC的报道，路透社在2019年1月进行了一项调查显示，虽然英国脱欧进程已经持续两年半，甚至有无协议脱欧的风险存在，但英国的金融业到目前基本上没有受到脱欧的影响。

调查包括了伦敦132家顶级国际银行，保险公司，资产管理公司，私募股权公司和交易所。结果显示，尽管在目前的脱欧乱局下，只有约2000个金融工作岗位需要从英国迁至海外，同时，一大批投资银行表示未来计划在伦敦招聘的员工数量远远超过在欧洲其他地区的人数。

可以看出，政经乱局下，伦敦“金融城”之位，岿然不动。

无论脱欧与否，不可否认的是，伦敦始终是世界TOP大城市之一，仍然是世界金融中心之一，依然有着世界一流的高水平教育，依然以丰富的文化和景点吸引着世界游客前来。

光是这些，就足以保证伦敦在未来依然有大量的人口流入，有大量的住房需求。

那么，现在回过头再来看，在伦敦一区的核心位置，与金融城零距离的One Crown Place，简直不要更完美！绝对是投资的首选！

为什么呢？

首先，位置好！

位置有多好？👇

正对瑞银UBS总部大楼，毗邻伯爵街，太阳街和威尔逊街。

周围的邻居都是苏格兰皇家银行，德意志银行，安理国际律师事务所…...

想想看，近40万人在金融城工作，预计未来10年还将新增5万人，这么大的租房需求，当上金融高管的房东还用愁吗？

除此之外，从One Crown Place走路9分钟到达卡斯商学院，同在一区的伦敦大学学院，伦敦政经学院，伦敦大学国王学院，伦敦艺术大学都在20分钟的路程之内。

这样优渥的教育资源，就算不是自住，也妥妥的是抢手的学区房！

第二，交通方便

One Crown Place走路3分钟就到利物浦街地铁站，同时也是一个火车站，可以说是伦敦市中心的最大交通枢纽之一了！

无论是到伦敦西区还是金丝雀码头，还有去往伦敦所有机场的快线，这位置，差不多就是伦敦版的châtelet吧！

未来伦敦将要建成的横贯铁路伊丽莎白线，更是以超高速把从利物浦街道希思罗机场目前一个半小时的车程缩减到32分钟！

而且，生活质量极佳！

尽管紧邻金融城和各大学校，位置十分抢手，One Crown Place也没有因此降低对居住环境的高要求！

建筑团队是享誉世界的KPF，而室内设计则是由英国著名的Bowler James Brindley和Studio Ashby联合打造。

无论是从外部结构，空中花园，再到每一间公寓的设计都十分讲究，巧妙地结合了金融白领快节奏的简洁生活方式和对高品质优雅生活的追求，无处不在透露着复古而含蓄的英伦气息。

同时，One Crown Place还配备了私家影院，健身房，私人宴会厅等设施，供住户使用。

也许看到这里的你已经动心，却还有一点犹豫：

人都不在伦敦，不了解英国买房的详细政策，贷款细则，还有之后该怎么打理呀？

别担心！

6月13日，全球企业房地产咨询巨头，

CBRE世邦魏理仕伦敦，还将来到巴黎，

为大家准备了伦敦地产投资分享会！

活动当天贴心地为大家准备了香槟和精美小食，

一边品尝，一边为大家介绍：

关于在伦敦投资买房的一切，

从大环境分析，到如何贷款和首付，

统统帮你解答清楚！

还有一站式托管服务，

帮你轻松当上伦敦房东！

时间：6月13日17h-21h

地点：35 Rue du Bac, 75007 Paris

报名方式：点击阅读原文，填写表单，位置有限，以小助手最终确认为准～

如果在法国的你，也有买房的打算，

那么这次的分享会，

一次选择高回报的机会，

你一定不能错过！

PS：

想要提前了解更多关于伦敦投资买房的小伙伴，可以扫码咨询👇

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